Le perreux-sur-marne - exclusivité - 2 pièces - rer a à 12 minutes à pied - cave

Mise en Vente vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 26 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble situé boulevard d'Alsace-Lorraine au Perreux-sur-Marne. Bénéficiant d'un emplacement recherché, le bien se trouve à seulement 12 minutes à pied de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, permettant de rejoindre rapidement Paris. Vous profiterez également de la proximité des commerces. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 14,50 m² avec séjour et cuisine, bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit comprend une chambre de 9,30 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation immédiate. Une cave située en sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Ce 2 pièces constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, grâce à sa proximité du RER A, des commodités et de Paris. Les atouts : -Appartement 2 pièces de 26 m² -Rez-de-chaussée -Séjour avec cuisine de 14,50 m² -Exposition sud-ouest -Chambre de 9,30 m² -Salle d'eau avec WC -Aucun travaux à prévoir -Cave en sous-sol -RER A Neuilly-Plaisance à environ 12 minutes à pied -Proximité des commerces -Idéal premier achat ou investissement locatif A découvrir rapidement dans votre agence Mise en Vente. Copropriété de 35 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.