Maison 3 pièces 51 m² à vendre à Trignac (44570)

CF PATRIMOINE IMMOBILIER. Frédéric CAZEAUX IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE. Belle opportunité pour une premier acquisition ou investir pour votre retraite. Maison non meublée, louée actuellement au prix de 529.39 € par mois. 5.25% de rentabilité. Sur la commune de Trignac. (Tout à pied) centre-ville, école primaire, idéalement située à seulement à 7 min de Airbus Montoir de Bretagne et des Chantiers de l'Atlantique, accès rapide des grands axes Nantes/Saint-Nazaire, , Agréable maison de ville mitoyenne de 51 m² habitable env. Comprenant, une entrée, cuisine aménagée et équipée ouvert au salon/séjour, un toilette. Premier étage; un dégagement, une chambre, une salle d'eau. 2éme étage; une chambre sous comble. Coté jardin une cours aménagée et un apprentis. Une étude de financement peut vous être élaborée par notre partenaire de proximité, selon vos besoins et votre budget. Pour organiser une visite nous vous remercions de contacter. Frédéric CAZEAUX O6 5O 51 O4 65 Conseiller immobilier indépendant (EI) RSAC n° 835 186 016 Saint-Nazaire. N'hésitez pas à consulter mon site immobilier et vidéo de présentation sur Google ou You Tube (Frédéric Cazeaux immobilier) Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CF Patrimoine : Frédéric CAZEAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835186016