Maison à Crachier 9 pièces 272 m2

Chez TOZZOLI IMMOBILIER !!! Maison individuelle construite sur vide sanitaire développant 272m² habitables + 21m² de véranda, idéale pour une grande famille ou la création de 2 logements indépendants grâce à sa configuration permettant une division horizontale. La partie habitable se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée de 5,42m² desservant un salon de 50m², d'une cuisine aménagée et équipée de 14,8m² et d'une buanderie / cellier de 6,42m². Un dégagement de 10,48m² avec placards dessert 3 chambres toutes munies de placard, la chambre 1 de 13,44m², la chambre 2 de 14,34m² et la chambre 3 de 19,44m². Un espace bureau de 3,04m², une salle de bain de 11,1m² avec douche, baignoire d'angle et double vasque ainsi qu'un WC indépendant de 2,43m² avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, la partie nuit est desservie par un dégagement de 9,25m² et se compose d'un salon de 38m² avec accès au balcon de 15,9m², une salle de jeux de 19,7m², la chambre 4 de 12,95m² avec placard, la chambre 5 de 11,5m² avec placard et la chambre 6 de 19m². On retrouve également une salle d'eau de 7,29m² avec double vasque et un WC indépendant de 2,24m² avec lave-mains. Le bien dispose d'un garage simple de 41m² avec porte sectionnelle motorisée et d'un atelier de 22,7m². Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et battants, chauffage au gaz, pompe à chaleur AIR / AIR pour climatisation réversible, radiateur électrique, cheminée foyer fermé, toiture en tuile écaille nettoyée et démoussée, chenaux en cuivre, interphone, DPE : C, combles réisolés, fibre, assainissement collectif. Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 2 036m² agrémentée d'un potager et d'un poulailler. A noter que l'ensemble s'implante sur une parcelle située en zone constructible. A visiter sans tarder !!! Bien proposé par vos agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Georges d'Espéranche et Saint Quentin Fallavier [Coordonnées masquées] Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr CLEMENT MARTINET-ANDRIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989928874 - VIENNE.