A vendre en dordogne manzac sur vern maison de 14 pieces 288 m2

Deux maisons d'habitation mitoyennes de 288 m2 au total, su terrain de 1099 m2 au cœur d’un village.
Situées sur la commune de Manzac sur Vern à seulement 10 minutes de l'autoroute entre Périgueux et Bergerac, cet ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation menuiseries chauffage salle d’eau, électricité… Cela reste cependant une belle opportunité d’investissement. La première maison comprend une pièce à vivre de 25 m2 avec insert bois, attenant un salon de 27 m2 avec accès sur l’extérieur, une cuisine de 11 m2 donnant, elle aussi sur l’extérieur, une arrière cuisine, chaufferie. A l’étage 3 chambres lumineuses de 11 et 12 m2 une salle de bain et des combles aménageables, La seconde maison se compose d’une entrée de 23 m2 d’une grande pièce de vie de 56 m2 en pierre apparentes avec poutres, d'une cuisine de 20 m2 donnant sur le terrain, à l’étage trois chambres de 12 à 15 m2, et ‘une salle d’eau. Le chauffage est assuré avec une chaudière fuel pour la première maison et une chaudière gaz pour la deuxième. Assainissement tout à l’égout. La toiture a environ 15 ans. Les deux maisons peuvent être reliées en une seule. A l’extérieur, le terrain est séparé par un muret pour chaque maison, un cabanon d’environ 20 m2 peut servir pour le stockage, présence d'un puits..
Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél [Coordonnées masquées] et par mail [Coordonnées masquées]. Le bien est proposé au prix de 135000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -