Appartement Strasbourg 4 pièce(s) 112 m2

EN EXCLUSIVITÉ ! Laforêt Strasbourg Orangerie vous propose ce bel appartement de caractère de 112 m², situé dans le très recherché quartier de l'Orangerie , au coeur du Conseil des XV, à seulement 100 mètres du parc de l'Orangerie. Situé au premier étage d'une copropriété, cet appartement rénové séduit par le charme de l'ancien, ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses parquets et ses grandes ouvertures offrant une agréable luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une salle à manger indépendante, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Sa configuration permet également d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre selon les besoins. Une agréable terrasse donnant sur la verdure vient compléter les espaces de vie et offre un extérieur particulièrement appréciable. L'appartement bénéficie également de l'accès à un jardin arboré et à une cour végétalisée, espaces communs de la copropriété. Plusieurs lots annexes complètent ce bien : Deux caves, dont une aménagée en espace bureau Un grenier Charges de copropriété : 344 euros/mois, chauffage et eau chaude inclus. DPE : F (305 kWh/m²/an) GES : F (96 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gabriel HABOLT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 861 861 - STRASBOURG.