Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Ternant (17400)

MAISON AVEC SOUS SOL SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 837 M² ENTIÉREMENT CLOSE A TERNANT . Cette maison familiale située à 55 mn de la Rochelle, à 5 mn de l'autoroute A10 à 5mn à pied de toutes commoditées se compose comme suit : Sous-sol : une buanderie de 30 m² entiérement isolée et un garage de 25 m² qui peut être aménagée. Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour spacieux, lumineux et un salon. A l'étage : un couloir, trois chambres dont une de 15 m², une salle d'eau et un wc. Extérieurs : deux garages, un atelier, un débarra et un coin barbecue. Deux entrées avec portails. Panneaux solaires 6Kw en autoconsommation seront fournis. Le plus situé sur la commune de Ternant proche du plan d'eau environnement trés calme et à 10 mn à pied du centre ville de St-Jean-D'Angély. Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !