Appartement 265 m² à vendre à Denain (59220)

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – DENAIN Situé à proximité immédiate du centre-ville de Denain, nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de 5 logements indépendants, offrant une rentabilité locative immédiate. L'immeuble s'organise autour d'une cour intérieure desservant : Deux appartements T3 en rez-de-chaussée. Un studio meublé. Deux appartements T3 en duplex au premier étage. Chaque logement dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, permettant une gestion individualisée des consommations. L'ensemble immobilier a bénéficié de travaux de rénovation et accueille des locataires sérieux et respectueux de leur logement. Les loyers sont actuellement tous réglés à jour et les autorisations de mise en location (permis de louer) ont été délivrées. Revenu locatif annuel : 36 000 €, soit 3 000 € mensuels. Un investissement intéressant pour se constituer ou développer un patrimoine immobilier, avec des revenus locatifs déjà en place et aucun délai de mise en location à prévoir. Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.