Réf. 10 219 - vente en nue propriete avec reserve d'usufruit - 06400 cannes

Réf. 10 219 - VENTE EN NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT - 06400 CANNES - LA CROIX DES GARDES - Dans ce quartier très prisé de Cannes, au sein d’un écrin de verdure au calme, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et commodités, avec aperçu mer, une agréable VILLA, de 5 Pièces, un étage sur rez-de-chaussée, avec piscine et joli jardin, sur son terrain de 396 m². Elle se compose de : Rez-de-chaussée : • Une entrée, • Une cuisine, • Un salon / salle à manger, • Une chambre, • Une salle d’eau avec wc, 1er étage : • Un dégagement. • Trois chambres dont 1 avec salle de bains avec douche et wc, • Une salle d’eau avec wc, • Un wc indépendant, Sols : carrelage et parquet Superficie habitable : 125 m² + sous-sol 31 m² sur terrain de 396 m² Chauffage par chaudière gaz et pompe à chaleur air/air Eau chaude par cumulus • Deux parkings devant la maison. N.B. : Bien à rafraîchir, demi-sous-sol aménageable en salle de sport et/ou de cinéma. Reliée tout à l’égout. COMPTANT : 469 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 71 ans (D) Valeur Vénale : 1 060 000 euros T.F. : 1 482 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr