Bien immobilier à vendre à Firminy (42700)

Je vous propose en exclusivité ce fonds de commerce Bar-Tabac-FDJ-Loto situé à Firminy (42). Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur une place majeure accueillant deux marchés hebdomadaires, ce local d'angle offre une visibilité exceptionnelle et dispose d'une terrasse ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité. Voici les points clés de cette opportunité : - Loyer : 907 € HT mensuel. - État : Entièrement refait et sécurisé, aucun travaux à prévoir. - Performance financière : CA HT supérieur à 233 000 €, dont 108 000 € de commissions, pour un EBER de près de 100 000 €. - Exploitation : Pas de salarié à reprendre, 5 semaines de fermeture annuelle. - Potentiel : Développement possible via l'installation du PMU et l'élargissement des jours d'ouverture. Prix de vente : 239 000 € Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Contact : [Coordonnées masquées] - KELLER WILLIAMS FOREZ VERT Agent commercial (EI) - Numéro RSAC : 802160739 - SAINT-ETIENNE. Non soumis au DPE. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Herve RONDET Carte T 802160739