Bien immobilier à vendre à Saint-Etienne (42000)

TABAC - PRESSE - FDJ / EMPLACEMENT N°1 Situé au coeur d'une commune dynamique de la Loire (secteur Ondaine), ce Tabac - Presse - FDJ constitue une opportunité rare pour une reprise sécurisée et immédiatement rentable. Les atouts : - Emplacement stratégique avec forte visibilité - Stationnement gratuit et facile à proximité - Clientèle fidèle et régulière, excellente notoriété Un commerce prêt à exploiter : - Belle surface commerciale en excellent état - Grande réserve avec bureau, espace de stockage, cuisine et sanitaires - Établissement entièrement sécurisé avec installations récentes (vidéosurveillance, alarme, rideaux métalliques ...) Des performances solides et stables : - Chiffre d'affaires HT proche de 350 000 € - dont 190 000 € de commissions - EBE : > à 120 000 € - Loyer : 950 € / mois L'activité présente aujourd'hui des résultats réguliers et une rentabilité optimisée, garantissant une exploitation stable et sécurisée. Opportunité idéale pour un professionnel recherchant une affaire fiable, performante et sans surprise. Pour maintenir la confidentialité de la transaction, nous ne divulguons pas l'emplacement exact de l'affaire dans cette annonce. *photo non contractuelle Contact : [Coordonnées masquées] Agent Commercial Keller Williams Forez (EI) N° RSAC : 911075919 - Saint-Étienne Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Yann MIGUET Carte T EC