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Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 3.00 % (74) MEGÈVE Appart. Type 3 Duplex Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : L'ARBOISIE Prix : 572 618 € Surface : 51.08 m² Terrasse/Balcon : Oui Étage : 3ème Expo : Sud/Est Charges Copro. : 491 € Taxe Foncière : 935 € Loyer Mensuel : 1421.83 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Triennale Frais de notaire estimés : 42 000 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : [Coordonnées masquées] Tél Stéphane au : [Coordonnées masquées] Notre Site : https://www.slimmo.online/ Accroché au massif du Mont d’Arbois, l’hôtel L’ Arboisie village de montagne au charme authentique. Cet hôtel quatre étoiles se présente désormais comme une grande maison familiale où les espaces communs deviennent de véritables lieux de vie et d’échange.