Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Oloron-Sainte-Marie (64400)

À Oloron-Sainte-Marie, aux portes des Pyrénées, découvrez cette maison de 160 m² habitables, située avenue de Lasseube, à proximité des commodités et offrant une belle opportunité d'investissement immobilier. Implantée sur une parcelle d'environ 420 m², cette maison aux volumes généreux propose un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez notamment un salon de 30 m² ainsi qu'une spacieuse chambre de 31 m² avec parquet, véritable atout de cette propriété. La maison dispose au total de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau à l'étage et de WC. Un grand garage de 50 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace particulièrement appréciable pour le stationnement de véhicules, le stockage ou l'aménagement d'un atelier selon les besoins. CÔTÉ CONFORT ET ÉQUIPEMENTS - Pompe à chaleur neuve pour le chauffage - Production d'eau chaude par pompe à chaleur - Menuiseries bois avec double vitrage - Isolation en ouate de cellulose soufflée - Toiture en ardoise - Volets bois - Raccordement au tout-à-l'égout - Grand garage de 50 m² - Terrain d'environ 420 m² UN INVESTISSEMENT LOCATIF À OLORON-SAINTE-MARIE Cette maison est actuellement louée 790 € par mois, soit 9 500 € de revenus locatifs annuels. Vendue avec son locataire en place, elle représente une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Taxe foncière : 1 167 € par an. OLORON-SAINTE-MARIE : UNE VILLE DYNAMIQUE AU CŒUR DU BÉARN Située dans les Pyrénées-Atlantiques, à la confluence des vallées d'Aspe, d'Ossau et de Barétous, Oloron-Sainte-Marie bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché entre ville, nature et montagne. La commune propose de nombreux services et équipements : commerces, supermarchés, écoles, collèges, lycées, établissements de santé, infrastructures sportives, marché, restaurants et vie associative dynamique. UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE - Pau à environ 45 minutes - Gan, Lasseube, Bidos, Gurmençon, Moumour, Ogeu-les-Bains et Arudy à proximité - Vallées d'Aspe, d'Ossau et de Barétous facilement accessibles - Stations de ski de La Pierre Saint-Martin et de Gourette à environ 45 minutes à 1 heure selon les conditions - Espagne accessible par la vallée d'Aspe et le tunnel du Somport - Côte basque, Bayonne, Anglet, Biarritz et Saint-Jean-de-Luz à environ 1 h 30 à 2 h Un emplacement idéal pour profiter du dynamisme du bassin oloronais, de la proximité de Pau et des nombreux attraits touristiques des Pyrénées béarnaises. Vous recherchez une maison à vendre à Oloron-Sainte-Marie, un investissement locatif dans le Béarn ou un bien immobilier déjà loué dans les Pyrénées-Atlantiques ? Cette propriété mérite toute votre attention ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Florence Gil - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 825404783.