La seyne-sur-mer – quartier gay versant- t3 terrasse plein sud -garage fermé -dpe b

Dans une résidence récente de standing (2009) sécurisée et bien entretenue avec ascenseur et accès PMR, située à proximité des accès autoroutiers et de la gare, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 54,58 m² Carrez en rez-de-chaussée surélevé. Les atouts majeurs du bien : Pièce de vie lumineuse : Un séjour convivial de 19,52 m² avec coin cuisine équipée, ouvert par une grande baie vitrée sur l'extérieur. Belle terrasse au calme : Profitez d'une terrasse agréable de 14 m² exposée plein SUD, surplombant les espaces verts de la résidence. Espace nuit bien agencé : Deux belles chambres (12,24 m² et 10,01 m²), une salle d'eau moderne de 4,91 m² et un WC séparé. Stationnement sécurisé : Un garage privatif fermé Les prestations qui font la différence : Climatisation et chauffage individuel électrique Double vitrage dans tout le logement Résidence sécurisée avec ascenseur Accès PMR Garage fermé en sous-sol Autre atout non négligeable : Excellente performance énergétique (DPE classe B) Prix de vente : 179 000 € Charges de copropriété : 1 200 € / an ( eau froide, ménage , syndic, jardin , ascenseur) Taxe foncière : 1 392 € / an Un appartement réunissant emplacement pratique, confort et extérieur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence ORPI Référence agence : 2267