Limite le perreux - r.e.r a à 5 minutes

Charme, Calme et Rentabilité aux portes de Paris ! L'Immobilière du Perreux vous présente une opportunité rare sur le secteur de Neuilly-Plaisance, à moins de 10 minutes à pied du RER A. Votre maison, votre havre de paix Située dans un environnement au grand calme, cette ravissante maison nichée sur un jardin clos saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son parfait état de présentation. Elle se compose : Espace de vie : Une entrée desservant un salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Espace nuit : 3 belles chambres au calme absolu. Confort : Une salle de bains complète (baignoire + douche + WC) ainsi qu'un WC indépendant. Le 'plus' pratique : Un sous-sol total, idéal pour le stockage, ou un atelier. L'ATOUT MAÎTRE : Une dépendance 'Business Ready' Le véritable point fort de cette propriété réside dans sa dépendance attenante, entièrement aménagée et exploitée avec succès en Airbnb. ???? Un rendement immédiat : Cette activité génère un revenu de 15 000 EUR Net par an. Que vous souhaitiez financer une partie de votre crédit ou disposer d'un complément de revenu confortable, c'est un avantage financier unique sur le marché actuel ! Les points clés : Localisation premium : RER A à moins de 10 min (Paris Gare de Lyon en 15 min). Zéro travaux : Maison soignée et dépendance déjà opérationnelle. Extérieur privilégié : Jardin clos pour vos moments de détente. 'C'est un produit 'intelligent'. Vous achetez une résidence principale de qualité tout en bénéficiant d'une rentabilité locative déjà en place et prouvée. Rarement une maison n'aura été aussi facile à financer.' ESTIMATIONS OFFERTES