Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Fort-De-France (97200)

Une belle opportunité d'investissement à saisir ! Idéalement situé résidence la Nina à seulement 2 minutes de la Rocade, au sein d'une résidence calme et entièrement sécurisée, découvrez cet appartement F2 bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un prix particulièrement attractif. D'une surface habitable de 31 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une chambre climatisée avec rangements et d'une salle d'eau. Une agréable terrasse de 13 m² vient compléter cet espace de vie. Autres atouts appréciables : une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant un véritable confort supplémentaire. Vendu loué, le bien génère actuellement un loyer de 600 € hors charges par mois, soit 7 200 € de revenus locatifs annuels, avec 40 € de provisions pour charges mensuelles. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour obtenir davantage d'informations. Photographies antérieures à l'occupation actuelle, présentées à titre indicatif et non contractuelles. L'état actuel du logement peut différer des photographies. Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.