Maison Marignane 8 pièces 224 m2

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose à la vente cette maison située dans un secteur calme et recherché (secteur Bolmon) de la commune de Marignane, découvrez cette spacieuse maison d'environ 224 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 645 m², offrant un très beau potentiel après rénovation. La maison se compose de deux niveaux distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence familiale, projet de deux logements indépendants ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un salon avec cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres, bureau, espace de loisirs ou autres. Ce niveau permet notamment d'envisager facilement la création d'un appartement de type T4. A l'étage : Un appartement de type T4 déjà agencé, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement, avec notamment un espace piscinable ainsi qu'un puits, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Un bien aux multiples possibilités ! Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale, d'un projet de division en deux logements ou d'un investissement patrimonial, ce bien mérite toute votre attention. A découvrir sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique "Barème").