Appartement 307 m² à vendre à Choisy-Le-Roi (94600)

MNI RÉSEAU IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble de rapport construit en 2012, situé à Choisy-le-Roi, offrant une belle opportunité d'investissement locatif aux portes de Paris. Édifié sur une parcelle d'environ 660 m², cet ensemble immobilier se compose de 16 logements, répartis en 15 studios et un appartement de 2 pièces, tous actuellement loués. L'immeuble développe une surface d'environ 307 m², à confirmer, et bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à l'investissement locatif. REVENUS LOCATIFS : Loyers mensuels : 10 850 € charges comprises Loyers annuels : 130 200 € charges comprises Loyers annuels hors charges estimés : 111 000 € Rentabilité brute indicative hors charges : 8,88 % LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT : Immeuble construit en 2012 16 logements générant des revenus locatifs immédiats Ensemble immobilier vendu entièrement loué Diversification des revenus sur plusieurs locataires Situation géographique recherchée en Île-de-France Investissement patrimonial avec un rendement locatif attractif Cet immeuble constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs existants. Attention : il existe des impayés dans la résidence ! Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez MNI RÉSEAU IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.