Roubaix Vauban-Barbieux – Maison 1930 à rénover, 105 m², 4 chambres

Nouveauté à Roubaix ! Roubaix Vauban-Barbieux – Maison 1930 à rénover, 105 m², 4 chambres Nouveauté à Roubaix ! Le premier atout de cette maison, c’est son emplacement. Dans le secteur Vauban-Barbieux, la proximité du tramway Jean Moulin, du métro Charles de Gaulle et des établissements scolaires facilite les déplacements du quotidien. Une adresse à découvrir pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien à rénover. Avec 105 m² au total et une belle hauteur sous plafond à chaque niveau, cette maison des années 1930 offre des volumes à repenser selon vos envies. Le séjour de 45 m², accessible depuis le hall d’entrée, permet d’imaginer un salon autour du poêle à pellets installé en 2022 et un espace repas pour se réunir. La cuisine occupe aujourd’hui l’ancienne cour. En repensant son emplacement et la circulation au rez-de-chaussée, vous pourriez redonner à cet espace sa vocation extérieure et retrouver une cour pour les beaux jours. Une salle d’eau complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres se partagent le palier. L’une dispose d’une pièce attenante qui pourrait devenir un dressing, un bureau ou une salle d’eau privative. Les combles accueillent deux chambres supplémentaires. Cette répartition sur deux niveaux permet, par exemple, de réserver l’étage du haut aux enfants ou d’y aménager une chambre d’amis et un espace de travail. Des travaux sont à prévoir pour adapter la maison à votre projet. La visite permet de se rendre compte des volumes du séjour et d’imaginer comment réorganiser le rez-de-chaussée autour d’une cour retrouvée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l’adresse www.georisques.gouv.fr.