maison 97,5 m² avec un terrain de 1055 m²

EN EXCLUSIVITÉ !! Située à Chavannes-sur-l'Étang, à seulement 10 minutes de Dannemarie, entre Belfort et Mulhouse, cette maison de 97,5 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet familial ou pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs envies. Vous apprécierez sa situation pratique, à proximité des principaux axes routiers, avec l'accès à l'autoroute de Fontaine, une gare à environ 2 km et une gare TGV à 17 km. Le village dispose également de services de proximité appréciables au quotidien : une école, un périscolaire et une boulangerie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour de 27,5 m², ainsi qu'une cuisine aménagée de 11,5 m² et un toilette. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 13 m², 12 m² et 11 m², d'une pièce de rangement et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol, d'un garage . Vous profiterez d'un terrain arboré, idéal pour aménager un jardin à votre goût, créer un espace de détente ou profiter des beaux jours en famille, un autre garage de 19 m² avec électricité, stationnements. Photos IA pour une projection, retouche. - Chauffage au GPL à condensation et poêle à bois. - Isolation intérieure et des combles, double vitrage. - Assainissement collectif. - Taxe foncière : 600 € Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir. Cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du potentiel, dans un secteur accessible et disposant des commodités essentielles. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier. Vous êtes propriétaire et envisagez de vendre votre bien ? Je suis également à votre disposition pour échanger sur votre projet et vous faire bénéficier de mon expertise du marché immobilier local et de ma connaissance du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Frédéric PFIRSCH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 838629814