Appartement 2 pièces - rénové, meublé avec piscine et tennis

Situé aux Issambres, au premier étage d'une résidence avec piscine et courts de tennis, découvrez cet appartement 2 pièces entièrement rénové, d'environ 35 m² habitables, avec loggia, vendu entièrement meublé. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et soigneusement aménagé, permettant de profiter pleinement de chaque espace. L'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une agréable luminosité naturelle, notamment en matinée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec espace salle à manger ouvrant sur une loggia bénéficiant d'un aperçu mer. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend une chambre avec placard de rangement, une salle de bains équipée d'un lave-linge ainsi que des WC séparés. Entièrement rénové et vendu meublé, cet appartement permet d'envisager une installation sans travaux de rénovation à prévoir. Il peut convenir aussi bien pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur que pour une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif. La résidence offre un cadre agréable avec une piscine, des courts de tennis et des places de stationnement libres à disposition des résidents. Les atouts du bien : - Appartement rénové, matériaux de qualité. - Vendu meublé et équipé. - Loggia avec aperçu mer. - Exposition Est. - Piscine et courts de tennis dans la résidence. - Cadre agréable - Stationnement libre. Charges de copropriété : environ 2 200 € par an, comprenant l'eau et l'électricité. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément MOGICA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882111313