Maison 168 m2 - 8 pièces - 5 chambres sur terrain de 1068m2 - Dépendances - Couterne (61410 Rives d'Andaine)

À Couterne, à seulement quelques minutes de Bagnoles-de-l'Orne, découvrez cette belle maison en pierre, parfaitement entretenue, qui allie charme de l'ancien, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie (33m2) , d'une salle à manger (15m2), d'une cuisine, d'une chambre (13m2) et d'une salle d'eau. Un véritable atout : un bureau (17m2) avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle, le télétravail ou un espace autonome. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres (9,11, 15,15m2) et d'un WC. Au deuxième étage, trois pièces à aménager selon vos envies (2 chambres supplémentaires, salle de jeu ou tout simplement un espace grenier). Et ce n'est pas tout ! Cette maison dispose de trois dépendances en pierre (47m2, 49m2, 90m2), offrant de multiples perspectives : possibilité de créer deux gîtes ou d'utiliser ces vastes espaces pour du stockage de marchandises, du matériel professionnel, un atelier ou une activité artisanale. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul et d'un assainissement collectif (tout a l'égout). Une maison aux multiples facettes en parfait état (toiture neuve et double vitrage), sans travaux a prévoir. Un bien rare par ses volumes et son potentiel, à découvrir sans tarder ! Photos générées par IA (luminosité uniquement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie CRESPEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 398118786