Commerce 180 m² à vendre à Paris-11e (75011)

LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT D'EXCEPTION - PARIS 11?

13, boulevard Voltaire - À deux pas de la place de la République

Situé sur le très recherché boulevard Voltaire, à proximité immédiate de la place de la République, BCI IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial bénéficiant d'un emplacement premium, au cœur d'un quartier dynamique, commerçant et particulièrement fréquenté.

Profitant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial attractif, ce bien représente une opportunité rare d'investissement ou d'exploitation dans un secteur stratégique de la capitale.

Deux possibilités d'acquisition :

* Vente occupée : local actuellement loué, générant un revenu locatif de 6 500 € par mois, soit 78 000 € par an.
* Vente libre : possibilité d'acquérir le local libre de toute occupation, selon les besoins de l'acquéreur.

Un actif immobilier de qualité, idéalement situé, offrant à la fois un potentiel patrimonial et une grande flexibilité d'acquisition.

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, contactez BCI IMMOBILIER.