Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Rennes (35000)

A VENDRE BLOT IMMOBILIER - QUARTIER ANATOLE FRANCE Découvrez ce bel appartement T2 de 44 m² situé dans un emplacement privilégié, à deux pas des écoles et du métro. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 26 m², avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Cet ensemble se prolonge sur une agréable terrasse exposée Ouest, avec une vue dégagée sur les jardins des maisons environnantes. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre de 11 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cet appartement se trouve dans d'une résidence récente de 2018 avec ascenseur. Les petits plus qui font la différence : - Résidence récente de 2018 avec ascenseur - Terrasse exposée Ouest - Parking privatif en sous-sol - Proximité immédiate des écoles et du métro L'appartement est vendu libre de toute occupation. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! À découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 1739 EUR comprenant entretien des parties communes, entretien des espaces verts et entretien de la chaudière. Nombre de lots : 40 lots dont 21 lots à usage d'habitations. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 246 750 EUR FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 235 000 EUR. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 27, boulevard de la Liberté : [Coordonnées masquées]