Ancy-Dornot - Terrain constructible - 804m²

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du village, découvrez ce terrain constructible de 804 m² , idéal pour y construire votre maison dans un cadre calme et verdoyant. Situé en impasse, il offre une tranquillité rare, sans circulation de passage. La parcelle en longueur descend en pente naturelle vers les vergers en fond de vallon. En plus de sa situation, le terrain a du charme : un petit ruisseau borde la limite gauche de la propriété, et des arbres fruitiers occupent le fond de la parcelle. C'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent un accès direct à la nature sans quitter le village. A retenir : - Terrain de 804 m² en zone UBA-1 du PLUi de Mad et Moselle - 14m de façade et environ 60m de profondeur - Viabilisé : eau, gaz et électricité - Impasse calme, dans les hauteurs du village - Jardin orienté sud, légèrement est pour une luminosité idéale L'étude de sol et le certificat d'urbanisme sont en cours de réalisation et seront bientôt disponibles. Les autres informations (règles du PLUi, viabilisation, risques) sont à votre disposition en contactant l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisque.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur privilégié est Hadrien Meyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 812 692 366 et travaillant pour le compte de l'agence Alcyon Immobilier. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet !