Studio - Paris - Gobelins/Quartier latin - 13è/5ème

Situé rue de la Reine Blanche, au sein d'un quartier chargé d'histoire, ce studio de 17,98 m² (Loi Carrez) et 21,00 m² au sol, offre un emplacement de premier choix à la lisière immédiate du 5ème arrondissement. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, l'accès se fait directement par une cour arborée, garantissant une tranquillité absolue. Ce bien se distingue par son cachet authentique : poutres apparentes et belle hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'un espace nuit en lit-mezzanine pour optimiser la pièce de vie. Caractéristiques du bien : Une pièce principale avec cuisine ouverte. Un couchage possible en lit-mezzanine pour un gain de place optimal. Une salle d'eau avec WC. Un débarras attenant, un atout rare pour cette surface, idéal pour le stockage. Localisation Premium : À deux pas de la Manufacture des Gobelins et des universités du Quartier Latin. Métro (Ligne 7) et commerces à proximité immédiate. Une adresse idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr