Saint-Denis – 2 pièces de 43 m² avec cave, à 5 min du métro Porte de Paris – Vente directe propriétaire

Saint-Denis – Un 2 pièces de 43 m² à fort potentiel, aux portes de Paris ! Et si vous donniez vie à un appartement à votre image ? Situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble dont les parties communes sont actuellement en pleine rénovation, ce 2 pièces de 43 m² représente une belle opportunité, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre aux portes de Paris. Un appartement à personnaliser selon vos envies À rénover, il offre un beau potentiel de transformation et de valorisation. Imaginez votre futur intérieur et créez un espace qui vous ressemble ! Il se compose de : - Un séjour lumineux, agréable à vivre -Une chambre spacieuse - Une salle d'eau - Une cave privative en complément Les charges de copropriété (400€ /an) sont maîtrisées, un véritable atout pour votre projet d'achat. Un emplacement idéal pour un quotidien facilité À seulement 5 minutes à pied du métro Porte de Paris (ligne 13) et du tramway Pierre de Geyter, vous profitez d'une excellente desserte pour rejoindre Paris. Commerces, services et transports sont à proximité immédiate. Le quartier, en pleine transformation, offre de belles perspectives d'évolution. Vente directe par le propriétaire : aucun frais d'agence ! Une opportunité à saisir pour créer votre cocon, réaliser un investissement ou acquérir un pied-à-terre bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Caractéristiques : Type : appartement 2 pièces Surface : 43 m² (loi Carrez) Étage : 2e Chambre : 1 Salle d'eau : 1 Cave : oui État : à rénover Immeuble : parties communes en cours de rénovation Charges : 400€ / an Copropriété de 7 lots DPE : F / GES : C