Dans une résidence fermée avec un parc

Marseille 13012 , secteur la Fouragère . Dans une résidence fermée, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 étages, bel appartement traversant Type 5 de 98 m2 avec un balcon-terrasse de 12 m2 et une place de parking privative.
Le logement se compose d'un hall d'entrée, un séjour d'environ 20 m2 orienté Sud, une cuisine indépendante équipée et offrant un petit cellier, un dégagement, un toilette indépendant avec lave-mains. Une première chambre d'une surface de 12 m2, une seconde parentale avec dressing mural d'une surface de 13 m2, une troisième mesure 10 m2 et la quatrième totalise 9.50 m2. Une salle d'eau, un dressing avec fenêtre et placard double et un second dégagement avec dressing.
Menuiseries en PVC double vitrage dont la baie vitrée du séjour en aluminium. Parquet flottant dans les chambres et carrelage dans les autres pièces. Chauffage central collectif et production d'Eau Chaude Sanitaire comprise également dans les charges. Terrasse ' filante ' coté Sud d'environ 12 m2 dessert le séjour et une chambre et donne sur les espaces verts de la résidence.
Localisation très pratique pour emprunter la L 2 et donc rejoindre l'autoroute Est ou l'autoroute vers Aix en Provence.
Copropriété sécurisée de 102 lots composée de 4 batiments indépendants.
Charges de 290 €/ mois comprenant le chauffage au Gaz, l'eau froide et chaude, l'entretien des communs, des espaces verts et du portail automatique.
DPE et GES en indice D.
Prix : 280 000 € Honoraires 'charge vendeur'.
Mdt 2182 - RCS833984529.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr