Appartement 2 pièces 51 m² à vendre à Sable-Sur-Sarthe (72300)

Idéalement situé en centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, découvrez cet agréable appartement de 51 m2, offrant un cadre de vie pratique et confortable, à proximité des commerces et des commodités. A 10 minutes à pieds de la gare. Au troisième et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un espace convivial. L'appartement dispose également d'une cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage électrique. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'une place de parking intérieure, un véritable atout en centre-ville ! Les atouts du bien : -Surface habitable de 51 m2 -Emplacement privilégié en centre-ville -Belle pièce de vie lumineuse -Une chambre -Salle de bains avec baignoire -Chauffage électrique -Cave -Place de parking intérieure Charges de copropriété d'environ 1600 euros/an. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement et à ses prestations pratiques. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.