Ensemble immobilier sur 2.1 hectares - lonrai (périphérie)

SORTIE IMMEDIATE DE LONRAI, ENSEMBLE IMMOBILIER A VOCATION PROFESSIONNELLE SUR 2,1 HECTARES, ACCÈS POIDS LOURDS Un emplacement stratégique, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation ! Idéalement situé en sortie immédiate de Lonrai, à seulement quelques minutes de la Nationale 12 et à proximité d'Alençon, découvrez cet ensemble immobilier à vocation professionnelle, implanté dans un environnement agréable sur un vaste terrain d'environ 2,1 hectares. Cette propriété offre de belles possibilités pour les professionnels, artisans, entreprises ou investisseurs à la recherche d'espaces de stockage et d'exploitation facilement accessibles. L'ensemble comprend notamment un espace permettant le stationnement et le stockage de camping-cars, une vaste pièce de stockage ainsi qu'un atelier, offrant de multiples perspectives d'utilisation selon les besoins de votre activité. Atout supplémentaire : le bâtiment bénéficie d'une alimentation électrique triphasée, particulièrement appréciable pour les activités artisanales et professionnelles nécessitant des équipements spécifiques. Son accès adapté aux poids lourds facilite les manoeuvres, les livraisons et les opérations de manutention. Le tout s'inscrit dans un bel environnement, avec une importante surface foncière permettant d'envisager différentes utilisations, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Un bien rare sur le secteur, réunissant accessibilité, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)