Appartement duplex T3 avec combles aménageables - Gévezé

Situé sur la commune de Gévezé, découvrez cet appartement duplex de 45 m² offrant une configuration fonctionnelle et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un dégagement desservant un salon, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier mène à deux chambres, ainsi qu'à une salle de bains. Le bien dispose également de combles aménageables, offrant une possibilité d'évolution intéressante pour optimiser les espaces selon vos besoins. Les caractéristiques : - Appartement duplex T3 - Combles aménageables - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage individuel électrique - Assainissement collectif Informations complémentaires : - Prix : 111 280 euros honoraires inclus - Prix hors honoraires : 104 000 euros - Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur - DPE : F ? 369 kWh/m²/an logement à consommation énergétique excessive - GES : C ? 14 kg CO?/m²/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 740 euros et 2 410 euros (indexées sur les années 2021) Contact : Katia LOCHU ? INEO HABITAT La Mézière [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)