Vente Appartement 2 pièces de 53m² - 69006 Lyon

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 54 m² à Lyon "Cours Vitton" idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces. Situé au 1er étage, ce deux pièces comprend un séjour, une chambre, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains complétée par un WC séparé. La distribution des espaces garantit une circulation fluide et une séparation nette entre les zones de vie et de repos. Ce bel appartement lyonnais, sublimé par ses moulures d'époque et son parquet d'origine et les gardes de corps en fer forgé sont témoins de son authenticité et son élégance. Une cave de 4 m² d'environ permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable dans un petit format urbain. Environnement : L'appartement est situé à quelques minutes à pied du parc de la Tête d'Or. La localisation constitue l'atout majeur de ce bien. Arrêt de métro, tramway, bus et gare ferroviaire sont accessibles en moins de 3 minutes à pied, offrant une connectivité exceptionnelle. Les commerces alimentaires, restaurants et services se trouvent à proximité immédiate, tandis qu'une école et un parc sont situés à environ 3 minutes de marche. Caractéristiques Techniques: Diagnostic réalisé le 2/11/2026 DPE D : 190 GES B : 7 Montant estimé des dépenses: entre 990 € et 1380 € Chauffage électrique individuel et de fenêtres bois et en double vitrage. Taxe foncière : 625 € RSAC 82411865700017 Marie Noelle Desmoulins Vous pouvez réserver votre visite directement sur le site de Casavo Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.