Vente - studio avec balcon - 66000 - perpignan - region occitanie - pyrennees orientales

STUDIO AVEC BALCON – VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR Situé à Perpignan, au sein de la résidence Le Carlit, découvrez ce studio avec balcon, au 5ᵉ étage. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette donnant accès à un balcon offrant une agréable vue dégagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence bénéficie d'un gardien, de caméras de surveillance et d'un parking collectif. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif. UN INVESTISSEMENT LOCATIF ACCESSIBLE Vendu avec locataire en place, ce studio permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Informations locatives : Loyer mensuel hors charges : 325,30 € Provisions pour charges locatives : 60 €/mois Loyer mensuel charges comprises : 385,30 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 257 . Charges annuelles de copropriété : 1 642€/an. Pas de procédures en cours. Honoraires charge acquéreur Contactez Sandrine/Dana au O6/67/93/99/31 ou O4/68/55/1O/15. Mail : [Coordonnées masquées] -cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (23040) Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe : PERPIGNAN. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet: Saint-cyprien. cimm. com 20,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,641.84 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 340€ ~ 470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DANA - Agent commercial - EI - RSAC PERPIGNAN 788 541 480 - RCS 4[Coordonnées masquées]424 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi