Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Cogolin (83310)

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace extérieur généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'une terrasse prolongée par un jardin privatif, accessibles directement depuis le séjour/cuisine. Le plan confirme une chambre. Les + du bien • Appartement situé en rez-de-jardin. • Une chambre. • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. • Terrasse privative offrant un agréable espace de détente. • Jardin privatif. • Résidence neuve à taille humaine. Atouts et confort de vie • Petite résidence composée de deux bâtiments et 35 appartements. • Plus de 40 % de la parcelle aménagée en espaces verts. • Piscine réservée aux résidents. • Chauffage et climatisation par pompe à chaleur collective. • Volets roulants électriques. • Résidence sécurisée par vidéophone. • Construction conforme à la RE2020. Commodités à proximité • Centre-village et commerces à proximité. • Collège Gérard Philippe à proximité. • École Pisan et plusieurs crèches dans le secteur. • Supermarché et pharmacie facilement accessibles. • Emplacement privilégié au coeur du Golfe de Saint-Tropez, à proximité de Grimaud, Saint-Tropez, Pampelonne et Cavalaire-sur-Mer. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Yoram Fargeon +33(0)6.01.15.50.43 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)