Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Toulouse (31200)

Magnifique 3 pièces avec balcon Découvrez cet appartement neuf à Toulouse, près du quartier des Minimes. D'une surface habitable de 67 m², il se situe au 4e étage. Son séjour avec cuisine ouverte se prolonge par un balcon, accessible par une porte-fenêtre. Le dégagement distribue les deux chambres et les pièces d'eau, séparant les espaces de repos de la pièce de vie. Les + du bien : 3 pièces de 67 m² Deux chambres avec placards Séjour avec cuisine ouverte sur la pièce de vie Balcon dans le prolongement du séjour Salle de bains avec baignoire WC indépendants Entrée et dégagement desservant les différentes pièces Atouts et confort de vie : Résidence intimiste de 21 appartements Architecture sobre et contemporaine avec jardins suspendus Cuisine équipée et prestations soignées Carrelage dans le salon, la cuisine et les chambres Résidence sécurisée Une place de stationnement privative en sous-sol rattachée au lot Un cadre urbain offrant un accès pratique aux services du quotidien Commodités à proximité : Métro Barrière de Paris, ligne B, à environ 4 minutes à pied Supermarché à environ 3 minutes à pied École maternelle Alfred de Musset et école élémentaire Claude Nougaro à environ 9 minutes à pied Commerces de proximité dans le quartier Parc de la Salade, piscine, théâtre et équipements sportifs dans les environs Accès aux pôles d'emploi aéronautiques, industriels et commerciaux Temps de trajet indicatifs Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement. Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Yanis Pain +33(0)6.34.25.41.84 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.