Quartier Nouveau Saint-Roch - Remarquable T3 avec jardin, terrasse et garage !

Rentrez dans le cercle très fermé de ceux qui peuvent se targuer d'avoir un jardin en centre ville ! FONCIA Transaction vous propose ce produit exclusif en tout point : d'une rareté absolue, au sein d'une résidence aux prestations clairement au-dessus de la moyenne, le tout sur une adresse privilégiée ! Au cœur du très recherché quartier Nouveau Saint-Roch, découvrez ce superbe T3 de 65 m² niché dans une résidence sécurisée, intimiste et de seulement 17 appartements, particulièrement soignée tant au niveau de son architecture extérieure qu'intérieure, dotée de matériaux qui font la différence. Quelle claque visuelle ! Traversant, lumineux et dans un état irréprochable, cet appartement que nous vous proposons à la vente séduit immédiatement par son agencement parfaitement pensé, ses volumes agréables et la qualité de son entretien. Mais son véritable atout ? Un jardin privatif et parfaitement sécurisé de plus d'une superficie de plus de 40 m², à en faire pâlir de nombreuses maisons de ville à proximité ! Une rareté absolue sur le secteur, offrant une véritable oasis de verdure, à l'abri de tout regard, et inaccessible ... sauf pour vous. Un luxe en plein cœur de l'un des faubourgs les plus recherchés sur Montpellier ! Et ce n'est pas tout : un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien, un avantage particulièrement recherché et là encore, extrêmement rare dans le quartier. Garage qui pourra servir pour le remisage de votre véhicule mais aussi pour du stockage. Côté emplacement, difficile de rêver mieux : tramway à proximité (lignes 2 et 4 "arrêt Nouveau St Roch" à seulement 100m), gare Saint-Roch, commerces du quotidien et Ecusson à moins de 5min ! Pistes cyclables au pied de la résidence et accès autoroutiers à 10min. Le combo gagnant : Résidence prémium, confidentielle et sécurisée de 17 lots T3 traversant de 65 m², impeccable et lumineux Jardin privatif sécurisé de 40,28 m² doublé d'une terrasse complémentaire Garage privatif Emplacements pour vélos Emplacement stratégique à deux pas des transports et de l'Ecusson Tant d'atouts exceptionnellement réunis sur un même bien : nul besoin d'insister car vous l'aurez compris, il faut le visiter avant les autres !