Maison 4 pièces Grezieu le Chateau - 280000 €

Le Général se retrouve aujourd'hui à GRÉZIEU-LE-MARCHÉ (69610) ou il vous à débusqué cette perle rare dans le secteur !! Une maison récente où douceur de vivre, confort et modernité se rencontrent… À seulement 3 minutes de Chazelles-sur-Lyon, laissez-vous séduire par cette jolie maison récente, construite en 2023, où chaque espace a été pensé pour conjuguer bien-être, fonctionnalité et sérénité au quotidien. Dès les premiers instants, cette maison dévoile de beaux atouts et un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour accueillir de nouveaux projets de vie. UNE MAISON ÉCONOME ET CONFORTABLE – DPE A Véritable atout de ce bien, son excellente performance énergétique classée A, grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant réversible. Une douce chaleur en hiver, une agréable fraîcheur en été… pour profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. UN EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ POUR SAVOURER CHAQUE INSTANT Édifiée sur une parcelle de 415 m² entièrement close et aménagée, la maison bénéficie d'un extérieur accueillant, propice aux beaux jours et aux moments de convivialité. Une agréable terrasse vous invite à partager de délicieux repas en plein air, tandis que le terrain de pétanque promet de belles parties entre amis ou en famille. Une cabane de jardin vient compléter cet espace extérieur, apportant un rangement pratique au quotidien. UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LE CONFORT DE CHACUN La maison dispose de 3 belles chambres équipées de placards intégrés, offrant à chacun son espace de repos et d'intimité. Un WC à chaque niveau vient compléter les prestations et faciliter la vie de tous les jours. DES ANNEXES FONCTIONNELLES ET BIEN PENSÉES Un garage attenant avec portail électrique vous apporte confort et praticité. Il dispose également d'un espace buanderie fonctionnel et bénéficie d'un accès direct au jardin. UN VÉRITABLE PLUS : LA RÉCUPÉRATION DES EAUX DE PLUIE Soucieuse de conjuguer confort et économies au quotidien, la maison est équipée d'une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie d'une capacité de 3 000 litres, permettant notamment d'alimenter le lave-linge et les toilettes. LE CHARME D'UNE MAISON RÉCENTE, LE CONFORT D'UN BIEN CLÉ EN MAIN ! Une maison agréable à vivre, aux prestations actuelles et soigneusement pensées, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder à Grézieu-le-Marché ! [Coordonnées masquées] pour programmer votre visite . General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) ''Le General valide et apprécie.''