Ensemble immobilier

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier idéalement situé sur l'avenue de la Blies à Sarreguemines, à seulement quelques minutes du centre ville. Composé d'un local commercial d'environ 146m² et d'un appartement d'environ 94m², cet ensemble offre un fort potentiel que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet alliant activité professionnelle et habitation. Composition du bien: -Rez de chaussée: Un local commercial d'environ 146m² actuellement aménagé pour une activité de bar/ restauration, comprenant une grande salle avec un bar, un espace cuisine, des sanitaires ainsi qu'une terrasse, offrant un fort potentiel d'exploitation. -Au 1er étage: Un appartement de type F4 composé d'une cuisine, d'un séjour/ salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec un WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse, véritable atout pour ce niveau. -Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour toute information complémentaire et organiser une visite contactez votre agent Lf immo Virginie Brobst au [Coordonnées masquées]. Prix hors honoraires d'agence 157 000 €. Prix honoraires inclus 164 000 €. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.