Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Toulouse (31400)

Investissement clé en main – Rentabilité de 4,5 % À saisir sur Toulouse, secteur Montaudran/ Balma Découvrez ce charmant T2 de 38 m², situé 2ème etage d'une résidence de standing récente (10 ans) et parfaitement entretenue. Elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé. Ses atouts : un balcon avec une vue sans vis à vis ( orienté Ouest ), une piscine pour se rafraichir, un parc fleuri pour se detendre. Un environnement calme et de qualité à proximité des commodités et d'une clinique. Investissement sécurisé : appartement vendu avec une locataire sérieuse en place jusqu'en Juin 2028, garantissant des revenus immédiats. Demande locative soutenue. Loyer 524 € HC Dans le contexte actuel, ce type de bien représente une exellente opportunité pour constituer ou développer votre patrimoine. Je serai ravie de vous accompagner et de vous conseiller. À découvrir sans tarder Copropriété : Aucune procédure en cours Un parking sous-sol Lots: 137