Maison 8 pièces de 192m2 avec piscine - jardin et dépendances à Saint-Martin-sur-Armançon

Située sur la commune de Saint-Martin-sur-Armançon, cette belle maison ancienne de 1861 de 192 m2, édifiée sur un terrain de 1 167 m2, offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié avec sa piscine et ses nombreuses dépendances. Elle saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour de 51 m2, agrémenté d'un poêle à granulés coté salle à manger et d'une cheminée signée JC Bordelet coté salon, idéal pour profiter de chaleureuses soirées d'hiver. Cette pièce de vie bénéficie également d'un accès direct à une agréable terrasse de 26 m2, parfaite pour savourer les beaux jours. Vous découvrirez également une cuisine de 18 m2 avec son îlot central, complétée par une arrière-cuisine de 9 m2. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC de 7 m2 ainsi qu'une chambre de 10 m2.
À l'étage, un palier distribue trois chambres mansardées de 8, 9 et 18 m2. La plus grande dispose d'un accès à deux espaces supplémentaires, aménagés en bureau et en dressing. Une salle d'eau avec WC de 4 m2 complète cet étage.
Le sous-sol réserve également un bel espace supplémentaire avec une pièce de 30 m2, pouvant être aménagée en chambre d'appoint afin d'accueillir confortablement famille et amis.
Côté dépendances, la propriété dispose de deux garages de 48 m2 et 14 m2, ainsi que de deux caves voûtées offrant des espaces de rangement appréciables.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 7,30 x 3,70 m, équipée d'une pompe et d'un liner neufs, accompagnée d'une belle terrasse de 77 m2, idéale pour les moments de détente et de convivialité.
Côté équipements, la maison bénéficie du double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau, du raccordement au tout-à-l'égout, d'un système d'alarme ainsi que de la fibre optique. Taxe foncière 470€ (2022).
Une propriété aux beaux volumes, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du calme et de l'espace.