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Charme de l’ancien et confort moderne t2 de 58 m2 avec entrée indépendante

Publiée le 6 novembre 2026

Caractéristiques

74410
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Saint-Jorioz
Surface
Surface
58 m²
Pièces
Pièces
2

Amoureux de l’ancien et des lieux de caractère,voici le LE JANE, un bel appartement T2 de 58 m2, alliant authenticité et confort moderne.
Situé au rez-de-chaussée d’un corps de ferme du XIXème siècle aux murs épais, ce bien a bénéficié d’une rénovation complète en 2022, tout en conservant le cachet et le charme de l’ancien avec son plafond voûté et ses pierres apparentes.
Il dispose de son entrée indépendante et se compose d’une belle pièce de vie traversante exposée EST-OUEST avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec placards intégrés ainsi que d’une salle d’eau avec WC et espace buanderie.
Côté prestations, l’appartement bénéficie de menuiseries bois double vitrage, de volets bois, d’un chauffage électrique individuel et d’une production d’eau chaude individuelle.
Ses véritables atouts :


Une entrée indépendante.


Une rénovation récente


Le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes.


Petite copropriété


Une grande cave privative.


Deux places de stationnement privatives.


Que ce soit pour un premier achat immobilier, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes et son entrée indépendante.

Honoraires

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Pourcentage acquéreur :
5 %
Montant acquéreur :
15 000 €
Montant vendeur :
15 000 €
Montant partagé :
15 000 €
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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315 000 €

5 431 €/m²

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