Appartement 3 pièces 102 m² à vendre à Toulouse (31000)

Au coeur du très recherché quartier des Carmes, La Signature Toulousaine vous propose de découvrir cet appartement de 102 m², situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence de six étages. Bénéficiant d'une remarquable double exposition Est-Ouest, l'appartement profite d'une luminosité généreuse tout au long de la journée et dévoile, depuis ses ouvertures, une vue dégagée sur les toits de Toulouse. Un panorama singulier, où la Ville Rose se révèle sous un autre angle. Les espaces de réception s'articulent autour d'une belle pièce de vie de plus de 40 m², offrant de beaux volumes et un cadre particulièrement agréable pour recevoir. La cuisine, indépendante, se prolonge naturellement vers un balcon, véritable espace extérieur où prendre ses repas et profiter des beaux jours, avec Toulouse en toile de fond. La partie nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée, apportant une touche contemporaine à l'ensemble. L'emplacement vient parfaire les qualités de ce bien. À quelques pas seulement, les commerces de proximité, les transports et les adresses emblématiques du centre historique composent un quotidien aussi pratique qu'agréable. Un appartement qui conjugue avec élégance emplacement recherché, volumes généreux, luminosité et ouverture sur les toits de la Ville Rose. Une adresse rare aux Carmes, pour ceux qui apprécient autant le charme de Toulouse que le plaisir de la contempler. Votre projet, Notre Signature. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : la Signature Toulousaine Agent commercial (Entreprise individuelle)