Maison Germolles, 4 chambres et jardin

Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, un jardin arboré avec vue sur la campagne et quatre chambres : à Germolles, sur la commune de Mellecey, cette maison offre de l'espace pour la famille et les envies de chacun. Au niveau principal, découvrez un séjour d'environ 30 m² et une cuisine indépendante de 15 m². Une ouverture entre ces deux pièces peut être envisagée, (sous réserve de vérification technique), pour créer un espace de vie plus convivial. Trois chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. Le jardin d'environ 1 800 m² laisse place aux jeux, au potager ou aux moments de détente à l'ombre des arbres. La terrasse, accessible depuis le séjour, prolonge la pièce de vie aux beaux jours. Vous aimez bricoler ou manquez de place pour vos loisirs ? Le sous-sol comprend un garage d'environ 40 m², une cave et une grande buanderie. Une quatrième chambre et un WC complètent ce niveau. Entretenue au fil des années, la maison bénéficie de plusieurs équipements récents : ? Huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques ? Climatisation du séjour ? Chaudière fioul neuve ? Tableau électrique refait en 2025 ? Isolation extérieure sur deux façades Une base entretenue à personnaliser selon vos goûts, avec un potentiel d'aménagement à explorer. Accès par un chemin partagé en indivision. Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout à prévoir. Contactez Marion SINIBALDI au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.