A VENDRE ! Immeuble Entrecasteaux 4 pièces 120M2 / 2 NIVEAUX

A VENDRE ! REMISE EN PIERRE D'ENVIRON 120 M² UN BEAU POTENTIEL POUR UN PROJET UNIQUE ! Vous recherchez un bien atypique à aménager selon vos envies Découvrez cette remise en pierre d'environ 120 m² répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de transformation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce d'environ 40 m² avec une très belle porte d'entrée, ainsi qu'une seconde pièce attenante d'environ 20 m², idéale pour imaginer un atelier, un espace professionnel ou une activité commerciale. A l'étage, un plateau d'environ 60 m² et une belle hauteur sous plafond vous permettront de laisser libre cours à votre imagination. Plusieurs projets peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la faisabilité technique : Un local commercial ou un atelier au rez-de-chaussée avec un appartement à l'étage ; Un grand duplex ; Un loft au charme authentique, sublimé par les murs en pierre. L'électricité est déjà présente. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, ainsi que des aménagements intérieurs et la création des ouvertures nécessaires à votre projet. Un autre atout : une possibilité de création de terrasse à l'arrière, sur un terrain communal, aurait fait l'objet d'un accord antérieur sous condition d'entretien, point restant à confirmer. Un bien plein de caractère, idéal pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un lieu à façonner à leur image. Vous avez un projet en tête ? Contactez-nous sans tarder pour venir découvrir le potentiel de cette remise en pierre ! Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.