Bien immobilier à vendre à Orleans (45000)

Opportunité ! Etablissement complet, Café Tabac Fdf Pmu Presse (seulement 400 titres). Axe très passant avec facilité pour stationner. Le CA 2026 est plus bas car il y a eu 2 semaines de fermeture supplémentaire, le pouvoir d'achat est en baisse, ce qui entraine une baisse générale. Le propriétaire est là depuis 2008, vente cause retraite. Affaire à redynamiser et à développer. Logement de fonction, cour et jardin avec stationnement et dépendances. Possibilité d'acquisition des murs au prix de 168 000€ FAI. Votre conseiller TEAM INFINITY : Sophie VASLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488692427