Biarritz centre-ville - cession de droit au bail - local commercial avec vitrine

Idéalement situé en plein coeur de Biarritz, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché et d'une très belle vitrine offrant une excellente visibilité. D'une surface utile totale d'environ 66 m², il se compose d'un espace commercial de plain-pied d'environ 40 m², comprenant une boutique et une arrière-boutique, ainsi que d'un sous-sol d'environ 20 m². Le local bénéficie d'un bail commercial récemment renouvelé, avec une durée restant à courir de 9 ans. Conditions financières : Prix de cession : 125 500 euros honoraires d'agence inclus. Loyer mensuel : 1 048 euros. Provision mensuelle sur charges : 17 euros. Aucune taxe foncière récupérable auprès du locataire. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Disponibilité immédiate. Activités autorisées au bail : tous commerces, hors restauration. (11.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gregoire LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .