ALBI - Superbe maison albigeoise de caractère de 306 m² avec jardin et garage

Dans un quartier résidentiel d'Albi, à proximité des commerces et des commodités, cette maison albigeoise de 306 m² habitables se distingue par son architecture, ses éléments anciens préservés et ses espaces de vie particulièrement confortables. Édifiée sur une parcelle de 648 m², elle dispose de sept chambres, de plusieurs espaces de réception et d'un agréable jardin à l'abri des regards. Dès l'entrée, la maison révèle son caractère avec ses carreaux de ciment, ses parquets anciens, ses boiseries et son bel escalier central qui dessert les étages. Le rez-de-chaussée propose une succession de pièces aux ambiances différentes. Un premier salon avec cheminée se prolonge par une pièce plus intime, actuellement consacrée à la musique. Côté jardin, un vaste séjour d'environ 37 m² bénéficie de larges ouvertures sur la végétation et les extérieurs. La cuisine dinatoire, d'environ 45 m², constitue un autre espace important de la maison. Spacieuse et conviviale, elle communique directement avec une grande terrasse couverte, permettant de prolonger les repas à l'extérieur dès les beaux jours. Une salle d'eau avec WC et une buanderie donnant accès au garage complètent ce niveau. Le premier étage s'organise autour d'un grand palier traversant desservant trois chambres, dont une suite parentale de 38 m² comprenant un espace nuit, un dressing et une salle de bains. Les deux autres chambres, de 17,5 et 14,3 m², disposent de rangements. Une seconde salle de bains complète cet étage. Entièrement aménagé, le deuxième étage propose quatre chambres ou espaces supplémentaires, pouvant notamment accueillir enfants, invités, bureaux ou activités personnelles. Les poutres apparentes et les parquets en bois participent au caractère de ce niveau, équipé de climatisations réversibles et de fenêtres de toit avec volets électriques. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. A l'extérieur, le jardin arboré offre un environnement verdoyant et préservé, avec plusieurs terrasses, dont une couverte, pour profiter des différentes saisons. Un garage de 23 m², des possibilités de stationnement et un puits équipé d'une pompe pour l'arrosage automatique apportent un confort supplémentaire. La maison bénéficie également d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, d'une pompe à chaleur air/air et de menuiseries à double vitrage. Une maison de famille aux espaces remarquables, qui conserve le caractère de l'architecture albigeoise tout en offrant de nombreuses possibilités d'occupation et d'aménagement. Pour découvrir cette propriété et apprécier ses volumes, son architecture et son jardin, contactez l'Agence Immobilière Le Prieuré afin d'organiser une visite.