Fonds de commerce Boulangerie Rochefort 174 m2

Belle opportunité de reprise pour cette boulangerie-pâtisserie en activité, disposant d'une équipe en place, d'un outil de production complet et d'un logement familial. L'établissement affiche un chiffre d'affaires de 426 000 euros HT en 2025 et un EBE retraité de 62 314 euros en 2026, après rémunération de l'exploitant. L'activité repose sur une équipe de 4 salariés d'expérience, dont une livreuse assurant les livraisons à domicile, ainsi qu'un apprenti. Le commerce bénéficie d'un espace de vente d'environ 28 m² avec 8 mètres de façade commerciale, d'un fournil, d'un laboratoire de fabrication, d'une extraction existante et de plusieurs espaces de stockage. Un véritable atout : un logement de 3 chambres, avec salle de bains et sanitaires est inclus dans le bail commercial. Le loyer global de 1 400 euros HT/mois (taxe foncière à charge du propriétaire des murs), logement compris, permet de concilier activité professionnelle et vie familiale tout en maîtrisant les charges immobilières. Une affaire idéale pour un artisan souhaitant reprendre une activité existante, avec une équipe constituée et un logement sur place. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Possibilité d'acquérir les murs à un prix très intéressant. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)