Superbe affaire clés en main ! Fonds de commerce Restaurant avec parking très bien situé !

FLV Immobilier vous propose : Fonds de commerce de restaurant de 100m² idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un passage important. Ce restaurant offre un excellent potentiel de croissance grâce à son emplacement stratégique et à ses équipements de qualité. Augmentation de rentabilité et Chiffre d'affaire ! Caractéristiques principales : - Clés en main - Localisation : Pont de Clans, Clans 06420 à 40 min de métro - Capacité : 30 couverts intérieur / 40 couverts extérieur - Aménagements : Salle de restaurant spacieuse, cusine entièrement équipée, terrasse agréable, 4 congélateurs, réserve, toilettes pour la clientèle et le personnel. - Licence : GR (Grand restaurant) - Loyer mensuel : 750 HT / mois - Parking : Parking du SIVOM avec autorisation du maire de la commune. - Terrasse : Arrêté préfectoral pour la mise à disposition de la terrasse à l'année. - Réserve de 25m2 au sol et mezzanie Points forts : - Service de livraison au pieds de la porte - Emplacement de premier choix avec une forte fréquentation piétonne et touristique - Équipement récent et aux normes en vigueur - Ambiance conviviale et décor soigné - Clientèle régulière et touristique - Potentiel de développement (extension des horaires d'ouvertures, organisation d'événements...) - Restaurant de très bonne réputation ! Possibilité de louer un appartement situé à deux pas du restaurant ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter . (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)