Appartement Paris 1 pièce(s) 27.93 m2

PARIS 5ÈME EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ RÉSIDENCE DE STANDING Laforêt Jeanne d'Arc vous invite à découvrir ce charmant studio de 28 m², idéalement situé au coeur du très recherché 5ème arrondissement de Paris, dans la ravissante rue de l'Épée de Bois, à quelques pas de la célèbre rue Mouffetard et du Jardin des Plantes. Au 3ème étage avec ascenseur d'une élégante copropriété de standing, parfaitement entretenue et bénéficiant des services d'un gardien, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux placards et espaces de rangement. L'appartement dévoile ensuite une belle pièce de vie aux volumes agréables, comprenant un espace séjour, un coin nuit et une cuisine ouverte. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent ce bien en bon état général. UNE ADRESSE RARE, UN ART DE VIVRE PARISIEN. Véritable atout de cet appartement, son environnement conjugue le charme authentique du Paris historique, la convivialité des commerces de proximité, les marchés, les cafés et les restaurants emblématiques du quartier Mouffetard, tout en profitant de la proximité des espaces verts et des transports. UNE ACCESSIBILITÉ REMARQUABLE A quelques minutes à pied des métros Censier-Daubenton et Place Monge ligne 7 avec également la ligne 10 accessible à Cardinal Lemoine, le RER B à Luxembourg et plusieurs lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre facilement les principaux quartiers de Paris. UN ENVIRONNEMENT SCOLAIRE ET UNIVERSITAIRE PRIVILÉGIÉ A proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires du quartier, du collège Pierre Alviset, mais également des prestigieux établissements universitaires du Quartier latin, notamment la Sorbonne, l'Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne et Sorbonne Université ? campus Pierre-et-Marie-Curie à Jussieu. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial, au sein d'un arrondissement particulièrement recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour une visite (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 242 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros.