Maison 423m² à montaner

ERA Immobilier Vic-en-Bigorre vous présente cette propriété équestre de caractère, sur un terrain d'environ 2 hectares, avec vue sur une partie de la chaîne des Pyrénées à 10 minutes de Vic-en-Bigorre, 30 minutes de Tarbes et 45 de Pau Une maison rénovée avec deux logements L'habitation principale s'organise autour d'une vaste pièce de vie, dont une cheminée ouverte centrale est la pièce maîtresse, et d'une cuisine moderne. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un espace à vivre complète l'ensemble avec un bureau, une salle de jeux et une salle de cinéma, pour travailler, se détendre en famille ou servir de chambres supplémentaires. Une véranda avec spa offre une vue sur la propriété et les chevaux. Le logement indépendant comprend deux chambres, une pièce de vie et deux salles d'eau. Il peut accueillir de la famille ou des amis, ou devenir un gîte ou une location saisonnière. Des installations équestres de qualité. La propriété dispose d'une carrière et de 4 boxes pour chevaux. Une belle parcelle de terre et un petit bois complètent l'ensemble et préservent l'intimité des lieux. Confort et performance énergétique La maison est chauffée par une chaudière à gaz, complétée par la cheminée, et bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE C92 - GES C 12). Un cadre de vie privilégié A proximité de Pyrénées, la propriété offre un cadre calme, face aux montagnes , commerces, écoles et services à 10 minutes. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour vivre avec ses chevaux, recevoir ses proches ou développer une activité d'accueil. Contactez ERA Immobilier Vic-en-Bigorre au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr